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2019中國房地產經紀年會在京舉行

當前,我國房地產經紀行業正在經歷一場深刻的變革,房源客源渠道深刻演變、行業規則重新構建、商業模式悄然改變。為深入探討房地產經紀機構如何積極沉著應對,在變革中穩步發展,為消費者提供高質量經紀服務,619日至20日,全國性房地產經紀行業自律組織——中國房地產估價師與房地產經紀人學會(以下稱中房學)以“房地產經紀在變革中前行——有效應對市場、渠道、規則和模式的變化”為主題,在北京舉辦了中國房地產經紀行業一年一度的高層級研討交流活動。中房學會長杜鵑,住房和城鄉建設部房地產市場監管司副司長王策,澳門地產發展商會會長陸惠德,香港地產代理監管局法律及事務總監梁德麗在開幕式上致辭。中房學副會長兼秘書長柴強主持開幕式。

         

近年來,隨著房地產市場的快速發展,我國房地產經紀行業發展較快,行業規模不斷壯大,專業化和標準化水平不斷提升。目前全國共有房地產經紀機構25萬家,從業人員超過150萬人,21萬人取得了國家房地產經紀專業人員職業資格,行業中成長起一些門店過千、人員過萬的大型房地產經紀機構。行業信息化水平大幅提升,移動互聯網和大數據、VRAI等新技術在行業內得到廣泛應用,帶來了線上線下融合,行業業態不斷豐富。房地產經紀服務已經成為房地產市場服務不可或缺的重要方面。

杜鵑會長在致辭中指出,受房地產市場從快速發展向平穩發展過渡,互聯網技術發展等影響,我國房地產經紀行業面臨著行業規則、商業模式等大變革。她指出,在適應形勢不斷變革的過程中,房地產經紀行業要把握好以下幾點:一是適應經濟發展大勢,轉變發展理念和發展方式,優化市場機制,提高科技含量,推動行業高質量發展。二是倡導大中小機構和諧共生,為市場提供多層級多方位服務。一方面支持企業做大做強,發揮引領示范作用,帶動實現行業的轉型升級;另一方面通過加盟、對接網絡平臺等方式讓中小機構有更多的生存空間,鼓勵中小企業獨立發展。三是構建新型競合關系,實現良性競爭,優化行業市場機制。探索實行房源客源單方代理,推動房源共享、聯合銷售和傭金分享等新規則、新制度,優化市場機制,形成良好市場秩序。四是發揮多方力量,運用互聯網技術探索建立適合中國國情的MLS。建立MLS的基本原則應該是權威性、非營利、廣覆蓋、全開放、公平競爭,這樣才能為全行業所用。

           

中房學副會長、清華大學房地產研究所所長劉洪玉,21世紀中國不動產總裁兼CEO盧航,上海市房地產科學研究院副院長嚴榮主持了主題演講和專題論壇。中房學副會長兼秘書長柴強,房天下控股董事長、中指控股董事長莫天全,貝殼找房CEO彭永東,我愛我家集團董事長兼總裁謝勇,21世紀中國不動產總裁兼CEO盧航,58集團高級副總裁葉兵,麥田房產經紀有限公司董事長繆壽建,優鋪董事長陳云峰,諸葛找房創始人兼CEO蘇偉杰等房地產經紀機構和房地產網絡平臺負責人,部分住房租賃企業負責人,美國全國房地產經紀人協會、美國亞裔房地產協會溫哥華分會、日本不動產研究所等機構代表,我國臺灣地區行業代表,以及地方房地產經紀行業組織代表圍繞會議主題和相關議題進行了深入交流探討。


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